آغاز ساخت و ساز واحدهای مسکونی و سایر اماکن پیش بینی شده در طرح
در این مرحله شرکت مهندسین مشاور طرح، بایستی نقشه های محاسباتی و معماری و اجرایی برای فضاهای مسکونی تجاری و اداری و غیره را که همزمان به تایید شهر داری نیز رسیده، به ترتیب در اختیار تعاونی قرار داده و ابتدا کار آماده سازی ملک شامل اجرای خیابان ها و کوچه ها و پارکها و سای رفضا های عمومی و خدماتی که مقدمه ساخت و سازهاست با نظارت مشاور طرح و شهرداری آغاز می شود و بعد از آن است که افراد ذینفع میتوانند با اجازه رسمی تعاونی مسکن، وارد ساخت و ساز واحد مسکونی خود بشنود و یا با مشارکت تعاونی اقدام نمایند.
شرکت مشاور طرح شهرک، همزمان با انجام خدمات فنی و مهندسی خود، بعد از محاسبه هزینه های مختلف همانند هزینه اجرا و انجام عملیات آماده سازی شهرک و هزینه های ناشی از توافق با شهرداری و انجام عملیات ثبتی و هزینه های خود مشاور طرح و سایر هزینه های نگهبانی و سرپایی و غیره، موظف است با کمک بخش مالی تعاونی، قیمت تمام شده هر متر مربع زمین برای هر عضو را دقیقا محاسبه و اعلام نماید و این مبلغ بایستی به مرور توسط هر سهامدار تسویه و پرداخت شود و بعد از شروع ساخت و سازها و گرفتن اولین پایان کار، که توسط دفتر تعاونی و در تعامل با شهرداری، صادر می شود، افراد می توانند نسبت به اخذ اسناد خود از طریق ثبت اسناد و املاک منطقه، برابر صورت مجلس تفکیکی تایید شده، اقدام نمایند.
به هر حال همه این اقدامات فردی در این مرحله منوط به تسویه حساب کامل با تعاونی مسکن خواهد بود.
